ストーリーで読む副業で不動産投資: 自己資金や借り入れ、法律知識や管理方法、物件の買い方から運用まで

年々各企業でも、副業が推奨され始めました。
雇用の不安定さに拍車がかかり、将来への不安などから、本業以外で収入を得る副業を考えている方が増えています。

副業にもいくつか種類があります。
成果報酬型、時間労働型、ビジネスオーナー型。
今の自分に置かれている環境で、選べる副業と選べない副業があるかと思います。
副業の中でも、ブログアフィリエイトの様に蓄積型の資産になって、お金を生み出してくれる仕組みのものは、とても魅力的です。

ちょっと勇気がいりますが、不動産投資も副業として扱うには、大変秀逸なのです。

未経験の状態から収益物件に手を出して、失敗や苦労をしながら、何とか軌道に乗せることができた経験談をストーリー仕立てで御紹介致しました。
筆者の実体験を振り返り、副業で不動産投資を行うために必要な流れを振り返っています。

自己資金や借り入れ、法知識や管理の仕方、物件の買い方から運用まで、一連の流れを説明してきました。
一部分かりやすくする為に脚色を加えたり、創作部分もありますが、忠実に必要な情報が伝わるように再現したつもりです。

本業以外に一定の収入を見込めると時間や心の自由を手に入れることができます。
この本が少しでもお役に立てれば幸いです。

目次
１．収益物件を買うきっかけと物件選定
２．買付証明書の提出から売買契約まで
３．買主が売買価格の内訳を決める？
４．重要事項説明書は重要なことばかり
５．収益物件購入は個人か法人か？
６．売買契約時に支払う手付金と諸経費
７．登記費用と火災保険
８．収益物件の修繕費はどこまでかける？
９．境界確定測量には時間がかかる
10．金銭消費貸借契約と根抵当権設定契約
11．決済当日の流れと必要書類や諸経費
12．不動産管理会社への委託
13．備えあれば憂いなしの火災保険
14．古い物件の空室減額リスク
15．入居者を自分で探せば仲介手数料不要
16．最初の決算と２つめの収益物件へ
17．分筆登記が必要な場合
19．売買のタイミングと信頼関係破壊の法理

本書は、著者のブログ内に書き溜めたものから、内容や体裁を加筆修正致しました。不動産投資以外にも起業に関する情報等も書き溜めてあります。
よかったら、そちらもご覧ください。

https://highaspirations712.com/kigyousummary/