【無料で読める】女性のための不動産相続の本〜実家・空家を相続したけど、どうすればいい！？〜

親や配偶者から相続した不動産を今後どうすべきかお悩みではないですか？
本書は、初めて相続した不動産の売却や活用をお考えの女性に向けて書かれたものです。

・不動産を有効活用すべきか、それとも売却すべきか
・売却の際に気を付けるべきこととは？
・まずは誰に相談をすべきか
・具体的にどうやって進めていくのか

などなど、今抱えている「相続」や「不動産」の問題を解決すべく、読者に寄り添いながら丁寧に分かりやすく解説しています。

不動産売却の基礎知識はもちろん、不動産の相続対策でするべきことや、具体的な不動産の売却方法・活用方法、実際の事例紹介、信頼のおける専門家の見つけ方など、著者が10 年以上の不動産相続コンサルティング業務の中で学び得た知識やノウハウを余すことなく詰め込みました。

具体的に売却活動を進めていくときや、依頼する不動産会社を決めるときにも大きな道標となる一冊です。

【目次紹介】
はじめに

第1章 相続とは?
法定相続人って? /うちは相続税かかるの? /相続財産とは?/自宅の相続税評価/小規模宅地の特例とは?/相続のことは誰に頼めばいい?/相続の流れ/親から相続をした不動産をどうするか?
COLUMN 土地の価格と不動産の遺産分割トラブル

第2章 不動産売却の基礎知識
売却する場合、どこの不動産会社に頼めばいい?/売却する場合の不動産会社との契約の種類/不動産売却の目的と方法/相続発生後の不動産売却の流れ/不動産売却に必要な費用/不動産を売却したときにかかる譲渡所得税/不動産を売却した時の手残り金額（まとめ）/不動産の有効活用
COLUMN 不動産は何よりも道路が重要!

第3章 不動産の売却手法
一戸建てを相続した場合/マンションの1室を相続した場合/賃貸併用住宅やアパート・ビルを相続した場合/借地権を相続した場合/親と同居していた家を売って住替えたい
COLUMN 親がどこで亡くなったかが重要

第4章 不動産の活用手法
一戸建ての有効活用/マンション1室の有効活用/一棟の賃貸物件の有効活用/土地の有効活用
COLUMN サブリース契約ってなに?

第5章 事例紹介
親から相続した自宅を売却して納税/夫から相続した自宅を売却して住替え/親から相続した借地権を売却/親から相続した自宅をシェアハウスリフォーム/親から相続した自宅をそのまま賃貸
COLUMN 自宅を売るときに建物を取り壊すタイミング

第6章 実家・空家の相続で困らないために
よくある相続トラブル/親が認知症になると家が売れなくなるってホント?/今注目の家族信託とは/失敗しないための相続の考え方・進め方
COLUMN 実家・空家を片付けるためのコツ

あとがき