【無料で読める】リフォームコストダウンで復活経営: 賃貸経営再建の切り札

不動産賃貸経営をされている方が、現状よりもより利益を残すために必要なリフォームコストダウンの方法をお伝えします。
大家さんは儲からないと思っている人、今の経営状態を少しでも改善したいと思っている人が、具体的にどのように行動したら良くなるのでしょうか。
儲からない大家さんはある共通したパターンにはまっています。賃貸経営が儲からない理由がわかれば、改善する糸口が見えてきます。本書では、儲からない理由を伝えた上で、経営改善するために必要な具体的な行動と、考え方について実例を交えてわかりやすく解説していきます。

はじめに

第１章　　大家さんは儲からないようにできている

・大家さんは儲からないようにできている
・地主系大家でも儲からない
・不動産投資におけるリフォーム費用とは
・工事費用がコントロールできないと儲からない
・リフォーム費用コストダウンが利益を生む
・不動産投資で稼ぐためのリフォームスキルとは

第二章　　儲けるためのコストダウン

・古家を再生して利回り１２％を１８％に変えた事例
・リフォーム一括発注　VS 分離発注　VS DIY
・相見積もりを３社とってもコストダウンはできない。
・工事の規模に応じで発注先を使い分ける
・コンストラクションマネジメントという考え方
・業者に依存しない経営マインドが大切

あとがき