【無料で読める】賃貸営業マン成功するコツ: 入社半年で月収５０万円になる為の不動産賃貸ノウハウ本

✔「いろいろな本を読んでみたけどいっこうに売上が上がらない」
✔「トップ営業マンになりたいけどトーク力に自信がない」
✔「営業マンとして活躍したいけど自信がない」
✔「キャンセルが多くなかなか売上が作れない」
✔「お客さまと仲良くなれるのに売上につながらない」
✔「稼げるようになりたいけど何からやればいいのかわからない」
✔「どんなにがんばってもトップ営業マンになれない」

このような悩みを持つ方は多いです。実際ぼくもこれらの悩みを持っていたのでとてもよく気持ちはわかりますし、何度挫折し絶望したかわかりません。

不動産業界は「稼げる」と思いなんとなく選んでみたはいいものの、何からやったらいいのか、何をすればいいのかよくわからないまま時間だけが過ぎていく日々を過ごしていたのを覚えています。

でも正直、コツさえつかんでしまえば不動産賃貸営業マンという仕事は決して難しくありません。

残念なことに、このコツを掴む前に営業マンという職業に絶望してしまい「向いていない」とあきらめてしまう方がとても多くいらっしゃいます。

そこで本書では、ぼくが実際に不動産賃貸営業マンとして活躍できるようになるまでに行ったことや経験の中から、不動産賃貸営業マンとして成功するために特に重要なことをお話ししています。

「よくわからないものに手を出して失敗したくない」という方は、まずは本書を読んでみてください。

ただ、ここで注意してほしいことがあります。それは、ぼくがお伝えする内容は巷にあるような「今すぐ楽に成功できる！」というものではないということ。

ですので「手軽に楽をして稼ぎたい」という方には向いていません。不動産賃貸営業マンとしてコツコツ努力できる人にこそ向いています。

そして、今回はひとりでも多く方に不動産賃貸営業マンとして成功する方法を実践してもらいたいため、本書購入者限定で以下に紹介する５つの特典をご用意しました。

◆特典①月収５０万円超営業マンになる為に読むべき３つの本（PDF）

この特典はぼくが読んだいくつもの本の中から、不動産賃貸営業マンとして活躍するにあたり特に読んでおいてよかったと感じている本を３つに絞ってご紹介しています。

月収５０万円超営業マンになる為に必要な内容であることはもちろんですが、今後成功し続けていくためにも非常に有益な本のみ選りすぐりました。

堅苦しい営業本ではなく、誰にでも読みやすくわかりやすい本を集めてあります。

◆特典②最も重要な一発目のメールテンプレ３種（PDF）

不動産賃貸営業マンの悩みである「メール呼び込み」で高い呼び込み率をたたき出し続けた初回メールのテンプレートを３パターン紹介しています。

＊印の部分だけ自分用に変更するだけで、今すぐに使っていただける汎用性の高いテンプレートにしてあります。

正直このテンプレはぼくが３年かけて作り上げた努力の結晶なので公開するのはかなり迷いました。

◆特典③成約を呼込む決めフレーズ集５選（PDF）

不動産賃貸営業ではあるタイミングごとに言っておきたい決めフレーズが存在します。これらは実際にぼくが使っていたワードで、申込率アップとキャンセル率低下に効果があった決めフレーズたちです。

この５つの決めフレーズを知らないまま営業をしていても、なかなか申込が貰えないどころか、キャンセルばかり増えてしまうといったことになりかねません。

この決めフレーズもぼくの営業努力の結晶の一つです。ライバルには間違いなく真似してほしくないテクニックです。

◆特典④絶対に言ってはいけない㊙NGトーク5選（PDF）

知らず知らずのうちに日常会話で使ってしまっている隠れたNGトークを５つご紹介します。これらはぼくも売れない時代に使ってしまっていたのですが、使わないことを意識しだしてから明らかにお客さまの反応が変わったことを鮮明に覚えています。

お客さまは不快に感じたとしても、不快だと教えてはくれません。この㊙NGトークを知っていれば信頼を失うことがなくなり、キャンセルが劇的に減ります。

◆特典⑤お客様の職業別アプローチ法（PDF）

この特典は役職や職業別に気にすべきことや押さえておくべきポイントについてまとめてあります。不動産賃貸営業のもっとも経験がモノをいう審査の部分において抜群に効果を発揮します。

「本書の内容」 ＋ 「これら5つの特典」があれば、あなたは半年で月収５０万円の不動産賃貸営業マンになることが可能です。本書を読み「自分も営業マンとして成功したい！」と思ってくださった方に少しでもお役に立てれば嬉しいです。

◆目次

はじめに

■第１章　どんな人が営業マンに向いているのか

　１．こんな人は営業マンに向いていない
　２．社交性豊かなら営業マン向きというのは間違い
　３．営業マンに向いているのは〇〇上手な人

■第２章　営業マンとして成功するために必要なこと

　１．どこでがんばるのか
　２．本当に稼げるのか
　３．将来がイメージできるのか

■第３章　営業マンとして成功するための５つの本質

　１．悩みの解決こそ営業マンの仕事
　２．売ることだけでは長続きしない
　３．まずはヒアリング能力だけ磨く
　４．クロージングを最後にしてはいけない
　５．逃げ道を作ることが決定の鍵になる

■第４章　営業マンは人生を成功させるための最高のステップ

　１．営業マンとして成功できれば何でも成功できる
　２．他にやりたいことがあるから営業マンになる
　３．売れる営業マンがいらない会社はない
　４．売れる営業マンは独立しても成功できる

あとがき

◆著者紹介

池田優輔（いけだゆうすけ）
元不動産賃貸トップ営業マン

生年月日：昭和60年12月4日生　いて座　O型
住まい：東京都
生まれ：福岡県

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⇒これが僕の営業マンとしての集大成です。