2022年合格目標 宅建士合格講座テキスト 3 法令上の制限、税その他 （DVD講座用テキスト）

法令上の制限と税その他は、覚えるべき「数字」を知れば効率的に点数をとることができます。
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◇◇◇　目次　◇◇◇
■法令上の制限

Chapter. 1 都市計画法
都市計画区域の指定・決定
都市計画の内容
都市計画の決定手続
開発許可制度
開発許可と建築制限
都市計画事業と建築制限

Chapter. 2 建築基準法
総則
建築確認
単体規定
道路規制
用途規制
建ぺい率
容積率
建築物の高さ制限
防火・準防火地域内の規制
その他の集団規定
建築協定

Chapter. 3 国土利用計画法
国土利用計画法の概要
届出制度
許可制度
遊休土地制度

Chapter. 4 農地法
農地の意義
3条規制(農地の権利移動の規制)
4条規制(農地の転用の規制)
5条規制(転用目的権利移動の規制)
賃借人の保護

Chapter. 5 宅地造成等規制法
宅地造成とは
宅地造成の許可制度
宅地造成工事等の届出
宅地の保全、改善命令等
造成宅地防災区域

Chapter. 6 土地区画整理法
区画整理とは
仮換地
換地処分
建築等の制限

Chapter. 7 その他の法令上の制限

■税・その他

Chapter. 1 宅地・建物に関する税
全体像
不動産取得税
登録免許税
印紙税
固定資産税
所得税(譲渡所得)
贈与税

Chapter. 2 価格の評定
地価公示法
不動産鑑定評価基準

Chapter. 3 免除科目
住宅金融支援機構法
不当景品類及び不当表示防止法
土地
建物
統計