知らぬは損なり！不動産投資のこぼれ話

本書は書店で良く並んでいる「投資成功本」などでは御座いません。華やかな話とは程遠く、不動産投資のこぼれ話といった内容です。成功とは遠く、失敗した話や不動産業界の方から直接伺った悪質な話などを書いています。

　人間、華やかな部分に目が行きがちですが、本当に大切なのはその中身や裏側に潜む出来事、それに伴う事実だと思います。

　これから不動産投資を始めようとしている方には勿論、既に不動産投資に精通している方も振り返るという意味でご覧頂ければと思います。

はじめに
賃貸募集をかける際の室内設備に関して
エアコンが故障するとどの程度掛かるのか
エアコン付いてるけど付いてない作戦
実際にあった入居者負担のケース
トークが上手な営業さんは素晴らしいパートナー
マイソクが古く見込みが少ない
マイソクとは何か？
マイソクは自分で作成か、専門会社に依頼する
解約したら怪文書、管理会社を鍛えるか変更するか
家賃を勝手に下げた不動産管理会社の話
購入時マイソクの間取り図と現況が違った
覚えておきたい「売主、代理、媒介」の意味
不動産屋に勤めている＝不動産投資に詳しいわけではない
知っておきたい基本のガイドライン
賃貸人(オーナー)の負担となるもの
賃借人(店子)の負担となるもの
安いと思ったら出口が無い物件？物件の特性を知っておく
地域による広告料(広告宣伝費)の相場
女性投資家ならではの視点、ウォールステッカー
特定の投資家だけを崇拝しない
投資家のパターンを学ぶ
属性とは何か？
気をつけよう、相手にされなくなる人
カモにされないように、勉強と貯蓄の両立を
あとがき

堅実な不動産投資研究会