【無料で読める】２０ステップで空室が満室になる空室対策の手順書 20ステップ不動産コンサルティングシリーズ

空室が満室にならない大家さんへ空室があると落ち着かない!! …地域の空室率が２５％だろうと関係ないですよね。自分の物件は満室にしたいものです。もし、借入金の返済があるなら、なおさら満室にしたいものですよね。空室があっても毎月の返済金額は変わりませんから。各種税金も同じです。下手すると貯金を崩したり別の収入から持ち出しになりかねませんよね。不動産管理会社に相談しても満室にならないそこで不動産管理会社に相談しても、返ってくるアドバイスは…「家賃を下げましょう」「もっとキレイにリフォームしましょう」「ペット可にしましょう」ばかりです。どれも間違ってはいないのですが、家賃を下げれば売却時の価格に影響があり、リフォームをするには資金が必要で、ペット可は部屋を汚されたり他の入居者とのトラブルが不安だったりします。ましてや、それで満室になる保証がありません。そうであれば、少予算ですぐに実践できる方法から、まずは取り組んでみませんか？原因の分析（過去）ではなく満室にするための行動（未来）にフォーカスもし、あなたが空室に関する原因などを体系的に研究したいのなら、本書は適しません。恐らく、あなたの知的欲求は満たされないことでしょう。本書は、実践にフォーカスして、まず何をして、次にどうすべきか？　なぜ、これが先でそれは後でもいいのか？　といった手順に特化しています。なぜなら、原因の分析を深堀りしていても満室にはならないから。行動しないことには満室にはならないのです。過去ではなく未来に目を向けましょう。手順を作成した経緯この手順は、J-REC公認不動産コンサルタントで、不動産実務検定認定講師を務める私が、空室対策として、まずコレはやっておきたいことを、私の取り組み事例・コンサルティング事例・先輩大家さんの実践報告を集約しました。単なる空室対策を並べたものではなく、空室対策の手順となっています。まずはコレ、次にコレ、そしてコレ…と無理なくムダなく進められて、短期間で３戸以下の空室が満室になる２０のステップを解説しています。大幅に家賃を下げる前に、大きな予算をかけたリフォームをする前に、ペット可にする前に、ぜひ２０ステップを実践してほしいと思います。

あなたの物件が、１日も早く満室になることを心よりお祈り申し上げます。

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