立地は商売の神様: 商圏散歩で決まる！一に立地、二に商品、三に接客

・地域に愛されるお店づくりに必要なこと

・リピートされるお店にづくりに必要なこと

行政が主催する創業支援セミナー講師も
教えることができなかった
事業成功の鍵となる
『誰に』・『何を』・『どこで』の
『どこで』の立地の見方の価値を
日本でたった３人しかいない
商業店舗立地診断士®がお伝えします。

リアル店舗を経営されている方・
これから新規出店を考えている方必読！

飲食店・商店・サロン経営の新たな救世主！

あなたのお店、日本を元気にします！

全てのリアルなお店の短期閉店の原因は
『商品・サービスと接客が悪い』ことよりも
出店場所が『商品・サービス』とマッチしていない、
言い換えると来店して欲しいお客さまが
お店の最寄りに少ない、
または『商品・サービス』が
最寄りの人々に認知されていないこと
（知らないのは無いのと一緒）です。

本書で『一に立地』と言うのは、
立地が良ければ全て良しと言うことではありません。

立地がお店にマッチしていても商品が無ければ、
その立地の良さは活かされないのです。

お店の商品と接客が競合店と同じなら、
立地がお店にマッチしているか否かで、
そのお店の努力の成果に大きな差が生じます。

「立地」「商品」「接客」
この３つが揃えば最強です。

第１部では、
コンビニエンスストアでの出店業務の経験と
その後様々な業種業態のお店のサポート経験を生かし、
現在リアルなお店で商売をしている方、
これから新規出店しようとしている方に向けて、
『立地は商売の神様』の証である、
ご近所マーケティング『いずみ式ワクワク10分散歩』
（登録商標出願中）の
詳細について実証を入れて
分かりやすく説明しています。

第２部では
250坪くらいまでの小型店舗 、
コンビニエンスストア、
飲食店を対象とし、
体系的な視野に立ち、
候補立地が全体像でつかめるよう
立地・商圏の見方をまとめて説明しています。

第１部ご近所マーケティング
『いずみ式ワクワク10分散歩』の基礎となった内容を
専門的な内容でもイメージしやすいように
実際のストーリーを入れています。

売上モデルも掲載していますので、
マーケティング・店舗展開企業の経営層の方々も
ぜひご活用ください。

～目次～

第１部 立地は商売の神様という証
まえがき
目次
第１章　別荘地のコンビニ　驚異の復活劇
第２章　コロナ過でも2か月で１４０％売上が上がった飲食店
第３章　伝える力も高まるワクワク10分散歩の展開
あとがき
【著者紹介】 泉ひろゆき
第２部　立地のロジカルな考え方
序章
第１章　神津圭介 ロードサイド開発を任される
第２章　人体図ってなぁ～に？
第３章　「住宅商圏」の評価のしかた
第４章　効率化は誰かの非効率
第５章　施設商圏について
第６章　立地に関心をもつ
第７章　車商圏について
第８章　車商圏の要素
第９章　競合店のマイナスについて議論
第１０章　ドミナントについて言及
第１１章　朝日通り店の立地要素
第１２章　統計手法からの「売上予測」とは？
あとがき
【著者紹介】 さかのうえ陽一